両備グレースマンション岡山駅南

  • 岡山県岡山市北区東島田町二丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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10階 / 81.86㎡の場合

相場
3,037万円
37.1万円/㎡
2,240
2,771
3,303
3,835
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,303万円
33.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
両備グレースマンション岡山駅南
3,300万円（40.3万円/㎡）/ 10階 / 81.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/243,300万円40.3万円10階 81.86㎡ 2LDK南西
2024/06/032,980万円39.6万円12階 75.32㎡ 3LDK南
2024/03/253,190万円42.4万円12階 75.32㎡ 3LDK南
2024/03/043,280万円43.5万円12階 75.32㎡ 3LDK南
2024/02/293,380万円44.9万円12階 75.32㎡ 3LDK南
2024/02/153,280万円43.6万円12階 75.23㎡ 3LDK南
2024/01/143,380万円44.9万円12階 75.23㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円46.2万円12階 75.32㎡ 3LDK南
2023/11/253,350万円39.4万円8階 85.07㎡ 2LDK+S南
2023/09/073,290万円43.7万円8階 75.32㎡ 3LDK南
2023/09/043,350万円39.4万円8階 85.07㎡ 3LDK南
2023/08/303,350万円39.4万円8階 85.07㎡ 2SLDK-
2023/08/263,400万円40.0万円8階 85.07㎡ 3LDK南
2023/08/263,400万円40.0万円8階 85.07㎡ 2LDK+S南
2023/08/263,190万円42.4万円8階 75.32㎡ 3LDK南
2023/07/213,400万円40.0万円8階 85.07㎡ 2SLDK-
2023/06/063,449万円40.5万円8階 85.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24
両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,300万円40.3万円81.86㎡2LDK10階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2025/04/26サーパス庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 2,380万円31.6万円75.43㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年48戸RC
2025/10/17ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,850万円33.0万円86.37㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年51戸RC
2024/11/24エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅14分 2,550万円37.4万円68.2㎡2LDK6階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/02/18サーパス京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 3,680万円39.7万円92.71㎡3LDK7階 / 7階建 東2005年30戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/10/17ロイヤルガーデン岡山運動公園
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅16分 3,430万円39.3万円87.21㎡3LDK8階 / 9階建 南2004年74戸RC
2024/08/26パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 3,080万円39.1万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年24戸RC
2025/10/20リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 13階建 南2006年55戸RC
2024/04/14リベール岡北スクエア
岡山市北区北方一丁目
法界院駅3分 3,198万円39.0万円81.91㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年30戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2025/06/14リビンコート問屋町WEST
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,090万円33.9万円91.07㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/09/14パーソンズリオ大和町
岡山市北区大和町二丁目
法界院駅5分 4,180万円41.7万円100.26㎡4LDK10階 / 11階建 南2004年33戸RC
2024/07/14アルファステイツ今公園
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅16分 3,080万円31.9万円96.52㎡3LDK11階 / 14階建 南2006年55戸RC
2025/11/28ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,490万円30.4万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2025/07/27グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 2,098万円31.4万円66.74㎡3LDK1階 / 9階建 -1998年58戸RC
2024/03/23ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,280万円30.3万円75.21㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/11/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,590万円36.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/04/21ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,390万円42.0万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2025/10/05メサージュ上中野
岡山市北区上中野一丁目
大元駅12分 2,499万円30.7万円81.51㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年20戸SRC
2025/08/01アルファステイツ今村公園
岡山市北区今村
備前西市駅18分 3,099万円38.7万円80.16㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年48戸RC
2025/11/11パラッシオ弓之町
岡山市北区弓之町
岡山駅8分 2,980万円36.9万円80.8㎡2LDK3階 / 13階建 東2008年62戸RC
2025/11/11サーパス平田東公園
岡山市北区平田
備前西市駅16分 2,580万円32.2万円80.05㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年31戸RC
2024/02/18ラヴニール桑田町シュペリオール
岡山市北区桑田町
岡山駅11分 2,300万円33.8万円68.1㎡1SLDK5階 / 14階建 西2000年47戸SRC
2024/08/25フローレンス本町グランドシティ本町プラザ
岡山市北区本町
西川緑道公園駅2分 3,700万円43.4万円85.2㎡3LDK10階 / 15階建 東2007年67戸RC
2025/10/15パークホームズ大元
岡山市北区大元一丁目
大元駅12分 2,800万円40.0万円70.02㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市北区では4.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市北区
43.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名両備グレースマンション岡山駅南
所在地岡山県岡山市北区東島田町二丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩11分
築年月2003年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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